Einfamilienhaus zum kaufen in Rudersberg

Moderne Architektur trifft Familienidylle Loft-Einfamilienhaus mit Tinyhouse & großem Garten

Ein Zuhause, das Freiheit spürbar macht!

Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint moderne Loft-Architektur, neueste Technik und familiäre Geborgenheit auf beeindruckende Weise.

Großzügige Räume, klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Smart-Home-Konzept schaffen ein Zuhause, das sowohl ästhetisch als auch funktional begeistert.

Auf einem ca. 600 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück erwarten Sie ein Einfamilienhaus mit ca. 210 m² Wohnfläche sowie ein separates Tinyhouse mit ca. 20 m² Wohnfläche – ideal als Gästehaus, Homeoffice oder Rückzugsort.

Ein Ort für Familien, die Idylle und Moderne miteinander vereinen möchten.

Architektur & Raumgefühl

Schon beim Eintreten wird klar: Dieses Haus ist etwas Besonderes.

Die Eingangstür öffnet den Weg in einen langen, klar gestalteten Flur, der die Groß- zügigkeit des Hauses spürbar macht. Die Sichtbetondecke im Erdgeschoss, kombiniert mit einer Deckenhöhe von ca. 2,60 m, unterstreicht den urbanen Loft-Charakter.

Erdgeschoss - Offenheit & Leben

Gästeduschbad und Gästezimmer direkt im Eingangsbereich Großzügige Ankleide / Garderobe Technikraum mit Heizanlage und Waschküche Markante Betontreppe als architektonisches Highlight

m Luftraum bis ins Obergeschoss – perfekt für besondere Momente, ob großer Weihnachtsbaum oder lichtdurchflutete Familienfeste.

Zwei großzügige Hebeschiebeanlagen verbinden Innen- und Außenbereich nahtlos und sorgen für perfekte Lichtverhältnisse.

Außenbereich - Ihr Bereich zum Entspannen

Die große, überdachte Terrasse (7,5 x 5 m) wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Vorbereitungen für eine Outdoorküche, zahlreiche Strom- und Lichtkreise sowie Wasseranschlüsse bieten maximale Flexibilität.

Der Blick fällt in den weitläufigen Garten, der Kinderträume wahr werden lässt!

Viel Platz zum Spielen

Hühnerstall (kann übernommen werden) Gepflegte Hecken (Kirschlorbeer, ca. 180 cm Sichtschutz) Automatische Gartenpflege durch Stihl iMow 4 Evo Mähroboter

Das separate Tinyhouse eignet sich ideal als Gästehaus, Büro oder Rückzugsort - mit Terrasse, Blick in den Garten und eigenem Charakter.

Direkt neben dem Tinyhouse steht ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung praktisch durchdacht und perfekt integriert. Ob als Hauswirtschaftsbereich, zusätzlicher Stauraum oder funktionale Ergänzung zum Gästehaus: Auch hier zeigt sich die Liebe zum Detail und der hohe Anspruch an Alltagstauglichkeit.

Obergeschoss - Rückzugsorte für die Familie

Im Obergeschoss erwartet Sie eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort: Zwei helle Kinderzimmer Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide Elegantes Elternbad mit:

Dusche Badewanne Doppelwaschtisch WC

Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon - ein echtes Highlight für entspannte Morgenstunden.

Die Sichtholzdecke im Obergeschoss schafft eine warme, behagliche Atmosphäre und bildet einen spannenden Kontrast zur modernen Architektur des Erdgeschosses.

Fazit

Ein Zuhause für Menschen, die mehr als nur vier Wände suchen.

Für Familien, die Raum, Technik, Design und Natur schätzen.

Für alle, die modernes Wohnen mit echter Lebensqualität verbinden möchten. Ein Haus, das heute begeistert – und morgen noch überzeugt.