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Erdgeschosswohnung in Potsdam-Nördliche Innenstadt

Liebevoll gestaltete Wohnung im ruhigen Hinterhaus eines Altbauensembles in Potsdam - Heiliger See

14467 Potsdam, Nördliche Innenstadt
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Kaufpreis
287.500 €
Zimmer
2
Fläche
50.12 m²
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Objekt-ID: 39199928

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 50.12 m²
Verfügbar ab: 01.04.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 287.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.736,23 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Hinterhaus eines eindrucksvollen Altbauensembles aus dem Jahr 1900. Das Gebäude wurde 1999 aufwendig saniert und verbindet historischen Charme mit moderner Wohnqualität. Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll möbliert – und wird auch in diesem Zustand verkauft.

Ausstattung & Raumaufteilung
Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine behagliche Wohnatmosphäre:
• Wohn- und Esszimmer
Helles, freundliches Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse, die zum Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Schlafzimmer
Ruhig gelegen und komfortabel geschnitten.
• Tageslichtbad
Mit einer Badewanne ausgestattet und angenehm hell.
• Gemütliche Küche
Funktionale Küche mit Einbauküche mit Geschirrspüler, die zum Kochen und Verweilen einlädt.

Weitere Merkmale
• Sanierter Altbau (1999)
• Doppelt verglaste Holzfenster
• Hochwertiger Laminatboden in der gesamten Wohnung
• Sehr gepflegt und voll möbliert
• Verkauf inklusive vollständiger Ausstattung
• kleiner Freisitz vom Wohnzimmer aus auf dem Hof

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – die Wohnung ist durch ihre Ausstattung und die hervorragende Lage gleichermaßen attraktiv. Dank vollständiger Möblierung eignet sie sich auch ideal zur sofortigen Vermietung.

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Lage

14467 Potsdam
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Potsdam Nördliche Innenstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.532,30 €/m² in Potsdam - Nördliche Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.740,08 €/m².

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