Penthouse in Ingolstadt

Dieses Penthouse verbindet Großzügigkeit, Ausblick und modernste Technik – und das nur wenige Schritte vom Hindenburgpark entfernt.

* 69 m² Dachterrasse mit Rundumblick
* Smart-Home (Licht, Rolläden, Heizung per App)
* Fußbodenheizung
* voll ausgestattete Einbauchküche
* Barrierefrei + Aufzug bis Tiefgarage
* 2 Tiefgaragen-Stellplätze
* Sehr niedriger Energiebedarf (40,9 kWh/m²a)
* Balkonkraftwerk bereits installiert
* Bushaltestelle vor Haustür
* Erweiterung mit Außensauna möglich

Wohnfläche:
* Wohnfläche: 105,94 m² (inkl. anteiliger Terrassenfläche gemäß WoFlV)
* Reine Innenfläche: 71,4 m²
* Terrasse: 69,1 m² (Süd- und West-Ausrichtung)

Die großzügige Nolte Wohnküche ist nach Süden und Westen ausgerichtet und der perfekte Ort zum Entspannen. Durch die schallisonierten, bodentiefen Fenster und Türen ist die Wohnung sehr hell aber trotzdem ruhig torz der Lage an der Straße.
Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein eigener Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Kombination aus Gas und Solarthermie, was sich im niedrigen Energiekennwert widerspiegelt. Die Energie- und Nebenkosten der Wohnung sind folglich extrem günstig.
Die Wohnung wurde 3 Zimmer konzipiert. Ein Umbau ist vorgehalten.