Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Obermenzing

Bauvorhaben: Neubau von 2 Doppelhaushälften in Top Lage in Mü- Obermenzing
Holzständerbauweise EFF 40
- förderfähig -

*** Individuelle Planung - ohne Mehrpreis möglich
*** 6 Zimmer, Gäste-WC, 2 Bäder inkl. im OG + DG
*** Inkl. elektrische Rollläden
*** dezentrale Lüftungsanlage
*** Südwest-Ausrichtung
*** Keller in Wohnraumqualität
mit Hobbyraum
*** Heizung: Luftwärmepumpe *** Fußbodenheizung im
ganzen Haus
*** Dachgeschoss ausgebaut
mit Dusche und WC
*** inkl. Carport

*** die Lage ist ruhig, aber
zentral

Baubeginn geplant Frühjahr 2026 und Bezug geplant Dezember 2026

Die DHH werden in Holzständerbauweise errichtet.
EFF 40 - förderfähig -

Nachstehend haben wir das Bauvorhaben wie folgt projektiert:

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DHH 1:

* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6 m x 12,50 m
* Wohnfläche 182,11 m² –
Nutzfläche: 45,35 m²
* Grundstücksgröße ca. 294,50
m²

Kaufpreis: 1.299.000 EUR
schlüsselfertig
inkl. Carport
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DHH 2:

* EG + OG + DG + KG
* Hausgröße 6 m x 12,50 m
* Wohnfläche 182,11 m² –
Nutzfläche: 45,35 m²
* Grundstücksgröße ca. 294,50
m²

Kaufpreis: 1.299.000 EUR
schlüsselfertig
inkl. Carport

Im Kaufpreis enthalten: Grundstücks- und Baukosten einschl. Baugenehmigung, Abbruch/ Rodung, individuelle Umplanung, Statik, Energieberechnung, Bauleitung, Kosten und Gebühren für Hausanschlüsse, 15 m² Terrasse und Pflasterung der Zuwegung.