Etagenwohnung in München-Altstadt

In einer ruhigen Seitenstraße der renommierten Maximilianstraße präsentiert sich diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung als seltene Gelegenheit für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und hochwertiger Ausstattung verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus, das im Jahr 1983 erbaut wurde und sich durch seine solide Bauqualität auszeichnet. Auf ca. 46 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte und äußerst effiziente Raumaufteilung.

Der Wohnbereich mit kleinem Erker zum begrünten Innenhof bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, WC und Bidet ausgestattet.
Die abgeschlossene Küche mit Fenster verfügt über eine gepflegte Einbauküche. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein großes Kellerabteil, ein Fahrradkeller sowie ein Waschraum stehen zur zusätzlichen Nutzung bereit. Besonders hervorzuheben ist der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus – ein unschätzbarer Vorteil in dieser begehrten Innenstadtlage. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zum Anwohnerparken in der Straße.
Die Wohnung wurde nur vom Eigentümer selbst als Ferienwohnung genutzt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung wird privat veräußert, sodass keine Maklercourtage anfällt.