Einfamilienhaus zum kaufen in Sankt Egidien

Willkommen zu diesem einzigartigen Anwesen auf einem
großzügigen 8.724 m² großen Grundstück, das Wohnkomfort,
landwirtschaftliche Nutzung und vielfältige Gestaltungs-
möglichkeiten vereint. Das 1999 erbaute Hauptgebäude bietet
eine Wohnfläche von 180 m², die auch als separate Einlieger-
wohnung genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 125 m² mit einer einladenden
Küche, einem Gäste-WC, einem Badezimmer, einem Kinder-
zimmer und einem Wirtschaftsraum. Das gemütliche Wohn-
zimmer mit hochwertigem Parkett, rustikalen Holzdecken-balken
und einem Kamin sorgt für behagliche Abende. Über eine offene
Treppe gelangen Sie in das Loft-Schlafzimmer mit drei
bodentiefen Fenstern und einer vorbereiteten Balkonanlage.
Die separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss umfasst ca. 54
m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, gefliester Küche und Bad –
ideal für Gäste oder als Einkommensquelle.
Das große Scheunengebäude bietet ca. 350 m² Nutzfläche,
inklusive Kellerräumen, einer modernen Ölheizung, einer
beheizten Garage mit zwei Stellplätzen, einer Werkstatt und
einer kleinen Gärtnerei. Die Carport-Remise bietet Platz für zwei
Fahrzeuge und einen Trockenboden im Obergeschoss.
Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Eine Terrasse führt
zu einem Gartenteich, umgeben von ca. 100 m Kräuter- und
Gemüsegarten, 800 m² Blumen- und Strauchflächen sowie etwa
4.600 m² Streuobstwiese. Das Grundstück ist teilbar, was eine
hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt.
Dieses Anwesen vereint ländliche Idylle mit vielfältigen Nutzungs-
möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem
außergewöhnlichen Angebot – wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme!