Etagenwohnung in München-Moosach
Kapitalanleger aufgepasst! 5,2% Rendite - 4er WG in gefragter Lage
80993
München, Moosach
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 649.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39202073
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 649.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 8.112,50 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1990 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 90,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese vermietete 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Moosach stellt eine attraktive Kapitalanlage mit stabiler Rendite dar.
Sie ist aktuell an Young Professionals vermietet und erzielt einer Rendite von ca. 5,2 %, was sie besonders interessant für Anleger macht, die auf planbare Einnahmen und langfristige Vermietbarkeit setzen.
Die ca. 80 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990.
Die nähe zur U3, der gut durchdachte Grundriss, helle Räume sowie ein Balkon sorgen für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt.
Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für die Zielmietergruppe zusätzlich.
Sie ist aktuell an Young Professionals vermietet und erzielt einer Rendite von ca. 5,2 %, was sie besonders interessant für Anleger macht, die auf planbare Einnahmen und langfristige Vermietbarkeit setzen.
Die ca. 80 m² große Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1990.
Die nähe zur U3, der gut durchdachte Grundriss, helle Räume sowie ein Balkon sorgen für eine nachhaltige Nachfrage am Mietmarkt.
Ein der Wohnung zugeordneter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und erhöht die Attraktivität für die Zielmietergruppe zusätzlich.
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Lage
80993 München
München Moosach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Moosach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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