Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schweinfurt-Altstadt
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Schweinfurt
97421
Schweinfurt, Altstadt
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 588 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39203925
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 588.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 446,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.200.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.040,82 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 82,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Attraktives Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und einer Gewerbeeinheit in der Schweinfurter Innenstadt wartet auf neue Eigentümer:
* drei modernisierte, vermietete Wohnungen
* Gewerbeeinheit im EG, 2025 saniert (Mietvertrag von 10 Jahren)
* Dach gedämmt/Vollwärmeschutz
* in den letzten Jahren renoviert und modernisiert
(Elektrik, Heizung, Bäder)
* 3 Balkone
* neu gestalteter Innenhof
* Gas-Etagenheizung
* 1.OG mit ca. 122 qm Wfl.
* 2.OG mit ca. 118 qm Wfl.
* DG mit ca. 116 qm Wfl.
* Gewerbeeinheit mit ca. 233 qm
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei etwa 60.720,00 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten
* drei modernisierte, vermietete Wohnungen
* Gewerbeeinheit im EG, 2025 saniert (Mietvertrag von 10 Jahren)
* Dach gedämmt/Vollwärmeschutz
* in den letzten Jahren renoviert und modernisiert
(Elektrik, Heizung, Bäder)
* 3 Balkone
* neu gestalteter Innenhof
* Gas-Etagenheizung
* 1.OG mit ca. 122 qm Wfl.
* 2.OG mit ca. 118 qm Wfl.
* DG mit ca. 116 qm Wfl.
* Gewerbeeinheit mit ca. 233 qm
Die Mieteinnahmen liegen aktuell bei etwa 60.720,00 EUR p.A. zzgl. Nebenkosten
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Lage
97421 Schweinfurt
Schweinfurt Altstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.005,71 €/m² in Schweinfurt - Altstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Schweinfurt liegt derzeit bei 3.346,49 €/m².
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