Mehrfamilienhaus zum kaufen in Salzhemmendorf
Voll vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Whg. im südlichen Umfeld der Region Hannover
31020
Salzhemmendorf
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- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 625 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39204005
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 625.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 779,00 m² |
| Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 880.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.408,00 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1993 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein dreigeschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus mit 7 ansprechenden Wohneinheiten auf einem 779 m² Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 625 m². Dazu kommt eine Nutzfläche von ca. 341 m². Das Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und 2012 wurde die Heizungsanlage durch eine verbrauchs- und umweltfreundliche Gasbrennwertanlage ersetzt.
Zudem ist die Zwischendecke zur obersten Geschossebene gedämmt und zwischen Innenmauerwerk und Verblender ist eine 6 cm starke Dämmung vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 41.256,60 EUR (Ist-Wert). Die Jahres-Warmmiete beträgt 57.432,60 EUR (Ist-Wert).
Zudem ist die Zwischendecke zur obersten Geschossebene gedämmt und zwischen Innenmauerwerk und Verblender ist eine 6 cm starke Dämmung vorhanden. Ein Energieausweis liegt vor.
Alle Wohnungen sind langfristig vermietet. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 41.256,60 EUR (Ist-Wert). Die Jahres-Warmmiete beträgt 57.432,60 EUR (Ist-Wert).
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Lage
31020 Salzhemmendorf
Salzhemmendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.800,49 €/m² in Salzhemmendorf.
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