Mehrfamilienhaus zum kaufen in Rheinstetten

Objektnr: 1044084

Zum Kauf angeboten wird hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit in guter Lage von Rheinstetten. Die Gewerbeeinheit wird derzeit als Gastronomiefläche genutzt, eine der darüber gelegenen Wohneinheiten dient dabei den Gewerbetreibenden als Unterkunft.

Für die gesamte Immobilie wurde in den Jahren 1998 und 1999 eine Kernsanierung durchgeführt, darunter auch eine Dachsanierung sowie eine Erneuerung der Elektrik. Seit 2017 erstrahlt außerdem die Fassade des Hauses in neuem Glanz.

Die Gesamtfläche von 479 m² verteilt sich auf 304 m² Wohnfläche und 175 m² Gewerbefläche sowie weitere Nutzfläche auf 5 Etagen. Insgesamt befinden sich in den bewohnbaren Einheiten 2 Wohnzimmer, gleich 3 Badezimmer, 2 Gäste-WCs und 6 weitere, vielfältig nutzbare Räume. Abstell- und Hauswirtschaftsräume komplettieren die Ausstattung. Alle Wohnräume überzeugen durch eine freundliche Atmosphäre und auch der vorteilhafte Grundriss sticht positiv ins Auge. Ein Gewölbekeller eignet sich ideal zu Lagerzwecken und auch 2 Garagen-Stellplätze sowie 2 Freistellplätze stehen für Sie bereit. Die Gewerbeeinheit befindet sich gut sichtbar im Erdgeschoss und gliedert sich in einen Gastraum, eine Küche und einen herrlichen Außenbereich. Dieser verfügt ebenso wie der Innenraum über ein großes Platzangebot für eine Vielzahl an Gästen.