Etagenwohnung in Dessau-Roßlau-Süd
Helle ETW 1.OG mit Balkon, Stellplatz in Dessau-Süd
06849
Dessau-Roßlau, Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 107.500 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 76 m²
10 Aufrufe
Objekt-ID: 39206492
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | 01.03.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 107.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.414,47 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Stellplatz
Keller
| Baujahr: | 1929 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 92,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Schöne, helle Eigentumswohnung in Dessau-Süd (06849) zu verkaufen.
Straßenbahn, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung in einem 4-Familienhaus eignet sich ideal für Eigennutzer und wird zum 01.03.2026 frei.
Aufteilung & Ausstattung:
• 2 Zimmer
• großer Abstellraum mit Fenster und Heizung
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Stellplatz auf dem Grundstück
• gemeinschaftlicher Grillplatz
• Dachboden
• 2 separate Kellerräume
•. Einbauküche mit im Preis enthalten
Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2012/2013 saniert.
Ein frischer Neuanstrich (weiß) erfolgt im Februar 2026
Wohnfläche:
Der beigefügte Grundriss aus der Teilungserklärung weist eine Wohnfläche von ca. 76,2 m² aus (Balkon zu 25%)
Hausgeld:
508 € monatlich, davon 43,52 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen hausweiten Wärmeliefervertrag (Contracting).
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt; Besichtigungen sind daher nur nach Absprache und bei ernsthaftem Interesse möglich.
Straßenbahn, Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung in einem 4-Familienhaus eignet sich ideal für Eigennutzer und wird zum 01.03.2026 frei.
Aufteilung & Ausstattung:
• 2 Zimmer
• großer Abstellraum mit Fenster und Heizung
• großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Stellplatz auf dem Grundstück
• gemeinschaftlicher Grillplatz
• Dachboden
• 2 separate Kellerräume
•. Einbauküche mit im Preis enthalten
Die Wohnung wurde umfassend im Jahr 2012/2013 saniert.
Ein frischer Neuanstrich (weiß) erfolgt im Februar 2026
Wohnfläche:
Der beigefügte Grundriss aus der Teilungserklärung weist eine Wohnfläche von ca. 76,2 m² aus (Balkon zu 25%)
Hausgeld:
508 € monatlich, davon 43,52 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage
Die Wärmeversorgung erfolgt über einen hausweiten Wärmeliefervertrag (Contracting).
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt; Besichtigungen sind daher nur nach Absprache und bei ernsthaftem Interesse möglich.
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Lage
06849 Dessau-Roßlau
Dessau-Roßlau Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.664,91 €/m² in Dessau-Roßlau - Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dessau-Roßlau liegt derzeit bei 1.795,56 €/m².
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