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Einfamilienhaus zum kaufen in Bochum-Dahlhausen

Eine echte Rarität! Historisches Pfarrhaus auf tollem Grundstück in Bochum-Dahlhausen/Linden

44879 Bochum, Dahlhausen
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Kaufpreis
990.000 €
Zimmer
12
Fläche
340 m²
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Objekt-ID: 39206612

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 12
Größe: 340.00 m²
Grundstücksfläche: 1.232,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 990.000 €
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Preis/m²: 2.911,76 €
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Immobilie

Baujahr: 1913
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 195,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Das wunderschöne, historische Haus hat Glück gehabt! Es ist im Laufe der Jahrzehnte immer gut unterhalten, gehegt und gepflegt worden und durfte genauso schön bleiben, wie es von Anfang an war. Damals wie heute ist es mit seinen vielen Fenstern nicht nur hell und einladend, großzügig und herzlich, sondern auch außerordentlich charmant und repräsentativ zugleich. Es erinnert an eine Wohn-Zeitreise und ein kaum noch zu findendes, gepflegtes, nahezu vollständig erhaltenes Unikat. Schön und praktisch zugleich, lässt es sich unkompliziert - siehe oben - durch Entfernung nur einer Wand von zwei Einheiten wieder zu einer einzigen großen Einheit zusammenfügen. Nach Rücksprache mit dem Bauamt gibt es möglicherweise auch noch eine Erweiterungsmöglichkeit über den Ausbau des Dachgeschosses (Firsthöhe 5,80 m), was weitere Nutzungsideen und -Konzepte eröffnen und ggf. eine dritte Einheit möglich machen könnte. Was auch immer Sie vorhaben: Generationsübergreifend zu leben, Wohnen und Arbeiten miteinander zu kombinieren, mit Freunden unter einem Dach zu leben - das Haus macht ganz viele Ideen möglich.
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Lage

44879 Bochum
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Bochum Dahlhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.611,41 €/m² in Bochum - Dahlhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bochum liegt derzeit bei 3.675,34 €/m².

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