Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss Hochparterre eines im Jahr 1957 errichteten Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten. Auf rund 72 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, einer Küche, Diele sowie einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche sowie separatem WC.. Ein Highlight ist der ca. 5 m² große Balkon (mit Süd Ausrichtung) und Blick in den weitläufigen Gemeinschaftsgarten.

Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und die großzügige Raumaufteilung. In letzten Jahren wurden die Wohnung modernisiert: Die Oberböden wurden erneuert, alle Wände neu verputzt und gestrichen.

Ein großer, abgeschlossener Kellerraum gehört zur Wohnung. Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche.

Zur Wohnung gehört kein Stellplatz und keine Garage, aber in den umliegenden Straßen finden Sie öffentliche Parkpkätze.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis mit der Energieeffizienzklasse D 126kWh/m²*a) vor.

Die Wohnung ist langjährig vermietet und ist ideal für Kapitalanleger.

Auf Wunsch der Mieterin wurden die Bilder der Schlafräume und dem Wohnzimmer mithilfe der KI die Möbel verändert.