Etagenwohnung in Haßmersheim

Alle Informationen zur Wohnung und zum Gesamtprojekt inklusive eines ausführlichen Exposés mit Baubeschreibung finden Sie unter www.herz-hassmersheim.de.

Das neue Herz von Haßmersheim ist ein Wohn- und Geschäftsgebäude der BG Familienheim Mosbach eG.
Im Verkaufsgebäude entstehen 12 Wohnungen und eine Allgemeinarztpraxis. Für diese werden im Außenbereich und in einer Tiefgarage 39 Stellplätze errichtet. Baustart war im September 2025. Die Fertigstellung erfolgt bis Herbst 2026.

Das Gebäude wird im höchsten energetischen Standard nach den Vorgaben KfW 40 QNG errichtet.
KfW 40 QNG-zertifizierte Immobilien setzen auf innovative Technologien und erfüllen höchste Anforderungen an die Energieeffizienz. Das zahlt sich doppelt aus – für die Umwelt und für Ihre Finanzen:

Extrem niedriger Energieverbrauch: Die Heizkosten liegen deutlich unter dem Niveau herkömmlicher Gebäude.

Kaum CO₂-Kosten: Durch den sehr geringen CO₂-Ausstoß sind Vermieter nahezu vollständig vom CO₂-Kostenaufteilungsgesetz befreit – Sie tragen keine Heizkosten Ihrer Mieter.

Zukunftsorientiert investieren: Ihre Immobilie ist schon heute für steigende CO₂-Preise gewappnet – dank nachhaltiger Energiekonzepte sind finanzielle Mehrbelastungen kaum zu erwarten.

QNG = Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude

Käufer nutzen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten: Degressive AfA + Sonderabschreibung § 7b EStG!
Nutzen Sie die degressive Abschreibung in Höhe von 5% des Gebäudewerts und zusätzlich aufgrund der KfW 40 QNG-Zertifizierung in den ersten vier Jahren jeweils bis zu weitere 5%.

Darüber hinaus stehen Ihnen durch die QNG-Zertifizierung attraktive Förderdarlehen der KfW zur Verfügung - ohne Preis- und Belegungsbindung, auch für Selbstnutzer!