Einfamilienhaus zum kaufen in Köln-Mülheim

Ein Zuhause mit besonderem Raumangebot: Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 287 m² Wohnfläche ein komfortables und vielseitiges Wohnambiente. Insgesamt stehen 9 Zimmer zur Verfügung, darunter 6 Schlafzimmer, die viel Platz für Familienleben, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten schaffen.

Der offene Kamin im Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Helle, großzügig geschnittene Räume eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und unterstreichen den einladenden Charakter der Immobilie. Ein Gäste-WC sowie zwei Balkone ergänzen das Wohnkonzept und bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, schön angelegte Terrasse, die einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten schafft. Sie lädt zu entspannten Stunden im Freien, geselligen Abenden oder Familienfeiern ein und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Ab Januar 2026 wird die Immobilie mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt, den Energieverbrauch reduziert und den Wohnkomfort nachhaltig steigert.

Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Spiel und Freizeit im Freien. Ein Außenstellplatz sowie zwei Garagenstellplätze sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort im Alltag.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch zwei separate Einliegerwohnungen mit eigenen Eingängen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Gäste- bzw. Freizeiteinheiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als großzügiges, vielseitiges Zuhause mit Charme, viel Platz für die ganze Familie und hervorragenden Perspektiven für individuelle Wohnkonzepte.

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