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Etagenwohnung in Düsseldorf-Gerresheim

Ihr neues Zuhause in Gerresheim stilvolle Wohnung in ruhiger Umgebung

40625 Düsseldorf, Gerresheim
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
4
Fläche
98 m²
8 Aufrufe

Objekt-ID: 39209653

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 98.00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Preis/m²: 3.673,47 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, von dem alle Räume gut erreichbar sind.
Rechts befindet sich das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer wunderschönen Terrasse, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Auf der linken Seite finden Sie die gemütliche, gut geschnittene Küche mit einer praktischen kleinen Essecke.
Gegenüber des Eingangsbereichs liegt das große Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Direkt daneben befindet sich ein separates Gäste-WC, das derzeit als Waschraum genutzt wird.
Im weiteren Verlauf des Flurs befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf der rechten Seite ideal als Kinder, Arbeits- oder Gästezimmer.

Auf der linken Seite des Flurs liegt das Elternschlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Winterbalkon, der ebenfalls viel Licht bietet und zu erholsamen Stunden einlädt.

Die Wohnung verfügt somit über zwei Terrassen bzw. Balkonbereiche sowohl auf der Vorder- als auch auf der Rückseite und bietet ein besonders angenehmes und offenes Wohngefühl.
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Lage

40625 Düsseldorf
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Düsseldorf Gerresheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.939,73 €/m² in Düsseldorf - Gerresheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.262,64 €/m².

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