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Doppelhaushälfte zum kaufen in Schnaittach

Schnaittach: Neubau DHH| A+ (Wärmepumpe) | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Simonshofer Straße
91220 Schnaittach
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Kaufpreis
545.572 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 39209891

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 212,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.572 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.661,56 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Schnaittach entstehen insgesamt 4 moderne Doppelhaushälften in massiver Bauweise (Stein auf Stein) – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und auf Familienalltag ausgelegt. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause.

Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten):
Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge.

Highlights:
Massivbauweise (Stein auf Stein)
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar)
Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar
Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne)
Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox)
Zuwegungen & Stellplätze gepflastert
Individuelle Grundrissanpassungen

Gesamtpreis enthalten:
Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück)

Optional möglich:
Keller
Terrasse / Rasen / Sichtschutz

Nächster Schritt:
Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.
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Lage

Simonshofer Straße
91220 Schnaittach
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Schnaittach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.957,34 €/m² in Schnaittach.

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