Einfamilienhaus zum kaufen in Erlangen-Bruck

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Erlangen entsteht ein modernes Einfamilienhaus in massiver Bauweise (Stein auf Stein) – durchdacht geplant, hochwertig ausgestattet und auf Familienalltag ausgelegt. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause.

Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten):
Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge.

Highlights:
Massivbauweise (Stein auf Stein)
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar)
Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar
Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne)
Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox)
Zuwegungen & Stellplätze gepflastert
Individuelle Grundrissanpassungen

Gesamtpreis enthalten:
Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück)

Optional möglich:
Keller
Terrasse / Rasen / Sichtschutz

Nächster Schritt:
Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.