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Reiheneckhaus zum kaufen in Forchheim

Forchheim: Neubau Reiheneckhaus | A+ (Wärmepumpe) | Komplettpreis inkl. Grundstück & Baunebenkosten

Mozartstraße
91301 Forchheim
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Kaufpreis
660.195 €
Zimmer
6
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 39209951

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 6
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 377,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 660.195 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.430,84 €
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Immobilie

Neubau
Baujahr: 2026
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.

In Forchheim entsteht ein modernes Neubauprojekt in massiver Bauweise (Stein auf Stein): Hier stehen insgesamt vier Reihenhäuser. Das Grundstück ist aktuell noch zusammenhängend und wird in einzelne Parzellen aufgeteilt, sodass jedes Reihenhaus seine eigene Parzelle erhält. Energieeffizienz A+ mit Wärmepumpe sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima. Der eigene Garten bietet Platz für Erholung, Spielen und echte Freizeit zuhause.

Schlüsselfertig – Sie gestalten nur Maler & Boden nach Ihrem Geschmack (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten):
Alles Wichtige ist bereits enthalten – Sie wählen lediglich Wände und Bodenbeläge.

Highlights:
Massivbauweise (Stein auf Stein)
Dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung im gesamten Haus (raumweise regulierbar)
Luft-Wasser-Wärmepumpe – per Smartphone steuerbar
Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima
Hochwertig ausgestattetes Bad + Gäste-WC (bodengleiche Dusche & Badewanne)
Vorbereitung E-Mobilität (Wallbox)
Zuwegungen & Stellplätze gepflastert
Individuelle Grundrissanpassungen

Gesamtpreis enthalten:
Haus, Grundstück, Baunebenkosten, Notarkosten (Grundstück), Grunderwerbsteuer (Grundstück)

Optional möglich:
Keller
Terrasse / Rasen / Sichtschutz

Nächster Schritt:
Online-Termin (Microsoft Teams) vereinbaren – ich stelle Ihnen das Projekt in 20–30 Minuten vor.
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Lage

Mozartstraße
91301 Forchheim
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Forchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.614,62 €/m² in Forchheim.

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