Doppelhaushälfte zum kaufen in Ratekau

Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 ist ein Zuhause, das vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Ruhig gelegen, von viel Grün umgeben und mit einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 700 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen oder Familien, welche sich Raum zum Leben, Entfalten und Wohlfühlen wünschen.

Auf ca. 103 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das durch Helligkeit, Offenheit und eine angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.
Große und zahlreiche Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Bereichen des Hauses und schaffen eine freundliche, einladende Stimmung.
Der Blick ins Grüne begleitet Sie dabei fast überall – sei es in den Wohnräumen, auf der Terrasse oder im Garten.

Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses.
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten ein – ob lebendiges Familienleben, entspannte Abende oder gesellige Stunden mit Freunden.
Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große, überdachte Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach draußen erweitert.
Dieser Bereich bietet zu jeder Jahreszeit einen wunderbaren Platz zum Verweilen: Für das Frühstück an der frischen Luft, gemütliche Nachmittage mit einem Buch oder lange Sommerabende mit Familie und Freunden.
Auch bei wechselhaftem Wetter lässt sich die Terrasse sehr vielseitig nutzen, durch die Überdachung.

Die separat angeordnete Küche bietet Ihnen die Freiheit, diesen Raum ganz individuell nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten, da keine Einbauküche vorhanden ist.
Ein Gäste-WC sowie ein kleiner, praktischer Abstellraum ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll und alltagstauglich.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, welche sich flexibel nutzen lassen – als Kinderzimmer, ruhige Schlafzimmer, sowie auch als Arbeits-, Hobbyräume.
Das Badezimmer mit Dusche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Darüber hinaus bietet der Spitzboden eine attraktive Ausbaureserve und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten, individuellen Wohnraum oder weitere Rückzugsorte zu schaffen.

Eine große Besonderheit dieses Hauses ist der vollständig ausgebaute Keller mit einer Größe von ca. 50 qm, welcher weit mehr ist als nur eine reine Abstellfläche ist.
Hier stehen drei separate Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Neben dem Technik- und Heizungsraum lassen sich weitere Räume ideal als Hauswirtschaftsraum, Hobbybereich, Fitnessraum, Werkstatt oder großzügiger Stauraum nutzen.
Besonders für Familien bietet dieser Bereich wertvollen Platz, um Ordnung zu schaffen und gleichzeitig Raum für persönliche Interessen zu haben.

Der Außenbereich ist ebenfalls großzügig, wie vielseitig.
Der weitläufige Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hier können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene sonnige oder schattige Rückzugsorte genießen.
Ob ein großer Esstisch für gemeinsame Grillabende, eine gemütliche Lounge-Ecke, ein Gemüsegarten oder liebevoll angelegte Beete – der Garten lässt viel Raum für persönliche Ideen und schöne Momente im Freien.
Ein Gartenhäuschen sowie ein zusätzliches Gerätehäuschen sorgen für praktischen Stauraum und unterstützen die vielseitige Nutzung des Grundstücks.

Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz sowie ein weiteres Abstellhäuschen direkt an der Garage runden das Angebot komfortabel ab.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nahezu bezugsfertig.
Ein Zuhause, das mit seiner Helligkeit, seinem großzügigen Platzangebot und seiner angenehmen Atmosphäre überzeugt.