Dachgeschosswohnung in Chemnitz-Schloßchemnitz

Zum Erwerb angeboten wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses im begehrten Schloßchemnitz! Die Wohnung kennzeichnet sich durch folgende Merkmale: ansprechend gestalteter Grundriss / großzügiger Wohnbereich mit Blick in den Innenhof / Zugang zum Balkon über Wohnzimmer / geräumiger Balkon mit hofseitiger Ausrichtig / Wohnzimmer mit offener Küche / gemütliches Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof / Badezimmer mit Wanne und WM-Anschluss / großer Flur mit Platz für eine Garderobe / Laminatboden in Buchenoptik in allen Wohnräumen / abgeschlossenes Kellerabteil / zugeordneter TG-Stellplatz / Personenaufzug vorhanden / Einrichtungen des täglichen Bedarfs in naher Umgebung / öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß gut erreichbar / Erneuerung der Dachflächenfenster 2023 / Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2011 zu einer Nettokaltmiete von 3.384,00€ p. a. vermietet. Der zugehörige TG-Stellplatz ist seit dem 01.07.2017 für 720,00€ nettokalt p. a. vermietet. Zusammen wird aktuell eine Nettokaltmiete von 4.104,00€ pro Jahr erzielt. Damit stellt die Wohnung eine attraktive und stabile Kapitalanlage dar. Der ausgeschriebene Tiefgaranstellplatz ist nicht im Verkaufspreis inkludiert.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma SI Wohnungsmarkt erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.