Hochparterre-Wohnung in Penig

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus und liegt im ersten Obergeschoss in Hochparterre-Lage, die ein angenehmes Maß an Privatsphäre sowie einen bequemen Zugang bietet. Auf rund 60 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung bieten. Die Einheit präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bildet eine solide Basis, um durch gezielte Renovierungsmaßnahmen modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Ein großzügiger Kellerraum im Sondereigentum gehört ebenso zur Immobilie. Darüber hinaus stehen dem Eigentümer ein Sondernutzungsrecht an einem praktischen Schuppen sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung. Der Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum, ideal für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gepflegte Gemeinschaftsgarten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt – ob zum Lesen, Verweilen oder Abschalten vom Alltag. Die Wohnung war zuletzt bis Oktober 2025 vermietet. Die letzte monatliche Kaltmiete betrug 324 €, was einer attraktiven Soll-Brutto-Rendite von rund 8 % entspricht. Damit eignet sich dieses Angebot gleichermaßen für Eigennutzer mit Weitblick wie auch für Kapitalanleger, die Wert auf eine solide Investition legen.