Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mutterstadt

In naturnaher Feldrandlage von Mutterstadt präsentiert sich dieses großzügige 1–2 Familienhaus auf einem außergewöhnlichen Grundstück von ca. 1.362 m², bestehend aus zwei separat bebaubaren Flurstücken und dadurch zusätzliches Bebauungspotential.

Das im Jahr 1972 errichtete Wohnhaus (ursprünglich als Arztpraxis mit Wohnung genutzt), bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m² und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Mehrgenerationenhaushalten oder Wohnen und Arbeiten ideale Voraussetzungen bietet. Seit der Errichtung wurde die Immobilie kontinuierlich weiterentwickelt, modernisiert und stets sehr gepflegt, sodass sie sich heute in einem insgesamt ordentlichen und gepflegten Zustand präsentiert.

Zwei großzügige Terrassen mit ca. 32 m² und 18 m², ein helles Gartenzimmer (ca. 21,8 m²) sowie ein Anlehngewächshaus (ca. 15 m²) schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität im Außenbereich. Der weitläufige Garten eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliches Bebauungspotenzial.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ca. 90 m² Nutzfläche. Ein ausbaufähiger Speicher mit ca. 101 m² bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage.

Die ruhige Lage, die großzügigen Flächen sowie der gepflegte Gesamtzustand in Verbindung mit dem zusätzlichen Baupotenzial machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit in Mutterstadt.