Erdgeschosswohnung in Zeuthen

96,41 m² Wohnfläche | Terrasse ca. 13 m² | Garten ca. 69 m²

Willkommen in Deinem neuen Zuhause – großzügig, ruhig und perfekt für das Leben im Grünen.

Diese 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit rund 96 m² Wohnfläche, einer Terrasse und einem privaten Garten ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Eigennutzer, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist hell und einladend und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangst Du direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Die Wohnung wird nach dem QNG-Standard errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Das sorgt für spürbar niedrigere Energiekosten und eröffnet den Zugang zu attraktiven staatlichen Förderprogrammen. Je nach persönlicher Ausgangssituation können zinsgünstige Finanzierungen von bis zu 150.000 € in Anspruch genommen werden – aktuell zu Konditionen ab 1,46 %.
Eigennutzer profitieren vor allem von dauerhaft niedrigen Betriebskosten, während Kapitalanleger zusätzlich von erheblichen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten profitieren können. So sind Abschreibungen von bis zu 40 % in den ersten vier Jahren möglich, was die Wirtschaftlichkeit der Investition deutlich verbessert und langfristig stärkt.

Die nachhaltige Bauweise im QNG-Standard sorgt für ein angenehmes Wohnklima, niedrige Betriebskosten und langfristige Wertstabilität.