Etagenwohnung in Leonberg

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1975 und bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang und versprüht den Charme eines eigenen Hauses.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Von hier aus gelangen Sie entweder über einen hellen Treppenaufgang in die Wohnräume oder in Ihren privaten Kellerbereich, der ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten und eine Waschküche bietet. Oben angekommen öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Weitläufigkeit und die großen Fensterflächen mit viel Tageslicht überzeugt. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Direkt neben dem Essbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Alltagsgegenstände bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht.

Angrenzend befindet sich die separate Küche, die funktional geschnitten ist und über ein Fenster mit schönem Ausblick verfügt. Hier lässt sich mit wenig Aufwand eine moderne und individuelle Küche realisieren.

Ein besonderer Höhepunkt der Wohnung ist die großzügige Terrasse, die direkt vom Wohn-& Essbereich sowie dem Schlafzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet reichlich Platz für entspannte Stunden im Freien und einen einmaligen Blick ins Grüne.
Ideal für Sonnenliebhaber und gemütliche Abende im Außenbereich.

Über einen kleinen Flur gelangen Sie in den privaten Bereich der Wohnung. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine Dachkuppel sorgt hier für angenehmes Tageslicht und unterstreicht den freundlichen Charakter des Badezimmers.

Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Duplexstellplatz in der Garage, der komfortables und wettergeschütztes Parken ermöglicht und im Preis bereits enthalten ist.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die klare Grundrissstruktur sowie die attraktive Terrasse. Eine ideale Immobilie für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.