Etagenwohnung in Münster-Schützenhof

Diese gepflegte Zwei Zimmer Wohnung (50 m²) liegt im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten im gefragten Geistviertel von Münster und richtet sich auch an Kapitalanleger. Die Modernisierung im Jahr 2014 sowie die laufende Instandhaltung des Gebäudes sichern ein solides Wohnumfeld und eine dauerhaft stabile Vermietbarkeit.
Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn Essbereich mit breiter Fensterfront, der für eine helle Wohnatmosphäre sorgt und den Zugang zum überdachten Balkon ermöglicht. Die offen integrierte Küche entspricht den Anforderungen des heutigen Mietmarktes. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und wird über einen separaten Flur mit praktischem Einbauschrank erschlossen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. In den Wohnräumen und im Flurbereich ist Stäbchenparkett verlegt, Küche und Bad sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen und bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum sowie ein Stellplatz im Duplexparker, der aktuell für monatlich 40 Euro vermietet ist. Die Einheit ist seit 2019 zuverlässig vermietet und generiert kontinuierliche Mieteinnahmen. Die Lage im Geistviertel von Münster zählt zu den nachfragestärksten Wohnlagen der Stadt und bietet Kapitalanlegern eine attraktive Kombination aus Werthaltigkeit, stabiler Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial.