Etagenwohnung in Rottweil

Zum Verkauf steht eine Parterrewohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1929. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung zeichnet sich durch eine großzügige Raumaufteilung und eine gute natürliche Belichtung aus. Der Wohnbereich ist mit einem Holzfußboden ausgestattet. Die Raumgrößen ermöglichen eine flexible Nutzung, beispielsweise für Familien oder für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Die Ausstattung ist funktional und zweckmäßig.

Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der zusätzlichen Außenraum bietet. Die Lage im Erdgeschoss ermöglicht einen bequemen und nahezu barrierearmen Zugang.

Aufgrund der Wohnungsgröße, der Lage im Haus sowie der überschaubaren Anzahl an Wohneinheiten eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.