Etagenwohnung in Augsburg-Hochzoll
Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. OG in Augsburg-Hochzoll
Untersbergstraße
86163 Augsburg, Hochzoll
86163 Augsburg, Hochzoll
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- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.2 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39213890
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.20 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 21.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 335.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.385,85 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2004 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 73,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Sehr schöne 2-ZKB-Wohnung, 62qm in Hochzoll-Nord direkt von den Eigentümern zu verkaufen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem modernen Mehrfamilienhaus (Bj. 2004) mit Aufzug bis in den Keller und verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung und durchdachte Raumaufteilung. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert, die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.
In allen Räumen, außer Bad und Küche, befindet sich Parkettboden. Eine Einbauküche von ALNO und eine vollständige Garderobe sind enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum mit ca. 10qm.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung. In fußläufiger Nähe befinden sich die Lechauen für Freizeit und Erholung in der Natur. Das gleiche gilt für den Bahnhof-Hochzoll, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem modernen Mehrfamilienhaus (Bj. 2004) mit Aufzug bis in den Keller und verfügt über einen Balkon, Fußbodenheizung und durchdachte Raumaufteilung. Die Heizungsanlage wurde 2025 erneuert, die Heizkosten sind im Hausgeld enthalten.
In allen Räumen, außer Bad und Küche, befindet sich Parkettboden. Eine Einbauküche von ALNO und eine vollständige Garderobe sind enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Kellerraum mit ca. 10qm.
Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage der Wohnung. In fußläufiger Nähe befinden sich die Lechauen für Freizeit und Erholung in der Natur. Das gleiche gilt für den Bahnhof-Hochzoll, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei.
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Lage
Untersbergstraße86163 Augsburg
Augsburg Hochzoll
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.393,53 €/m² in Augsburg - Hochzoll. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.570,74 €/m².
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