Einfamilienhaus zum kaufen in Gründau

In traumhafter Hanglage und eingebettet in eine absolut ruhige Wohnumgebung präsentiert sich dieses charmante, freistehende
Einfamilienhaus als wahre Wohlfühloase. Umgeben von Natur und mit beeindruckender Aussicht bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität schätzen.

Das ursprünglich 1964 errichtete Haus wurde 1977 erweitert und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 158 m², verteilt auf das Erdgeschoss sowie das ausgebaute Gartengeschoss. Das großzügige Grundstück mit ca. 1.204 m² unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Entfaltung.

Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender und großzügiger Essbereich mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick in die umliegende Landschaft – ein Ort, der zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Das angrenzende Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer schaffen ein behagliches und harmonisches Wohnambiente. Ein offener Kamin sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit moderner, begehbarer Dusche, das Komfort und Funktionalität vereint.

Das ausgebaute Gartengeschoss eröffnet weitere vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:
Drei helle Hobbyräume eignen sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Freizeiträume. Darüber hinaus stehen ein Duschbad, ein separates WC sowie praktische Keller- und Abstellräume zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie direkt auf die ca. 50 m² große, überdachte Terrasse – ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight der Immobilie. Mit eigenem Brunnen, großzügigen Grünflächen und viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet er ein idyllisches Umfeld für Gartenliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Ein großer Geräteschuppen sowie eine Regenwasserzisterne zur effizienten Bewässerung ergänzen die durchdachte Ausstattung.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.

Dieses Haus ist ein Rückzugsort – ruhig, naturnah und dennoch komfortabel.Die großzügigen Außenbereiche, die besondere Aussicht und die absolute Ruhelage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.