Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Münster

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1948 (ursprüngliches Baujahr 1897, 1948 wiederhergestellt) verbindet den unverwechselbaren Charakter klassischer Architektur mit einer nachhaltigen und soliden Vermietbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber gepflegter Altbauten ebenso wie für Investoren mit langfristiger Perspektive.

Auf insgesamt drei Ebenen erstreckt sich eine Wohnfläche von rund 233 m², ergänzt durch ca. 75 m² an funktionalen Nutz- und Verkehrsflächen. Der durchdachte Grundriss und die großzügigen Raumverhältnisse verdeutlichen eindrucksvoll, welches Potenzial und welche Wohnqualität ein gut erhaltener Altbau bieten kann.

Das Gebäude steht auf zwei Flurstücken mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 267 m² und fügt sich harmonisch in die gewachsene Umgebung ein.

Parkierung:
Zur Immobilie gehören insgesamt drei Außenstellplätze. Ein Stellplatz ist über eine Baulast auf dem Nachbargrundstück gesichert, während zwei weitere Stellplätze aufgrund einer bestehenden Baulast dem Nachbargebäude zur Verfügung stehen. Diese besondere Konstellation spiegelt die historisch gewachsene, nachbarschaftliche Struktur wider und unterstreicht den gemeinschaftlichen Charakter der Lage.