Einfamilienhaus zum kaufen in Dietzhölztal

Dieses im Jahr 2025 erbaute Einfamilienhaus bietet auf circa 144 m² Wohnfläche einen modernen, offenen Wohncharakter, höchste energetische Standards und eine hochwertige Ausstattung. Die zukunftsorientierte Planung ermöglicht flexible Wohnkonzepte, einschließlich der Option, das Haus in zwei separate Wohneinheiten zu unterteilen. Die baulichen Voraussetzungen hierfür sind bereits gegeben.

Mit dreifach verglasten Fenstern, effizienter Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage erfüllt die Immobilie höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dank getrennter Zähler kann das Haus bei Bedarf in zwei eigenständige Einheiten aufgeteilt werden – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Vermieten unter einem Dach.

Auf zwei Geschossen verteilen sich fünf Zimmer: drei Schlafzimmer, zwei offene Wohn- und Essbereiche sowie zwei Tageslichtbadezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Abstellraum, ein Technikraum mit Wärmepumpe, ein Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse.
Das Obergeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, ein Tageslichtbad und einen offenen Wohnbereich, der optional um eine Küche ergänzt werden kann. Von hier gelangt man auf die rückseitige Terrasse mit Garten und unverbaubarem Waldblick. Sichtbare Deckenbalken verleihen dem Obergeschoss eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Hochwertige Fliesen, moderne Badgestaltung und durchdachte Grundrisse unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die Sanitär - sowie Kücheninstallation sind noch nicht finalisiert, sodass Käufer individuelle Wünsche umsetzen können. Drei Stellplätze vor dem Haus sowie zusätzlicher Stauraum im begehbaren Spitzboden runden das Angebot ab.