Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schaalby

4-Parteien-Haus in doppelhausähnlicher Anlage – Gesamtobjekt zum Verkauf!

In Schaalby (bei Schleswig) wohnen Sie ruhig und beliebt, mit kurzer Anbindung an die Stadt Schleswig, die Schlei sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus wurde 1993 in hochwertiger, massiver Bauweise errichtet und liegt in einem gepflegten Wohnumfeld.

Das Objekt umfasst insgesamt vier Wohneinheiten in doppelhausähnlicher Anordnung auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse sowie einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Alle Wohnungen sind im Wohnungsgrundbuch separat geführt und werden gemeinsam als Gesamtobjekt veräußert.

Hinweis: Alle Wohneinheiten sind vermietet und eignen sich ideal als Kapitalanlage. Detaillierte Angaben zu den Mietverhältnissen (Kaltmieten/Nebenkosten, Mietbeginn, Kautionen, Umlagen, Mieterhöhungen, Kündigungsmodalitäten) erhalten Sie im erweiterten Exposé.
Die Grundrisse sind klar, funktional und wohnpraktisch gestaltet. Die Einheiten erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen.

Typische Aufteilung je Wohneinheit:
Erdgeschoss:
Diele mit Treppe ins Dachgeschoss, Gäste-WC mit Dusche, Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche baujahrstypisch), weiteres Zimmer z. B. für Arbeiten, Gäste oder Kind sowie Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
Flur, großzügiges Zimmer mit zwei Fenstern, weiteres Zimmer mit Dachflächenfenster, Abstellraum mit Gastherme sowie Bad mit WC, Dusche, Waschtisch und Badewanne.

Die doppelhausähnliche Bauweise bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. In Verbindung mit der soliden Bauqualität und der gefragten Lage ergibt sich eine langfristig attraktive und wertstabile Investitionsmöglichkeit.

Weitere Details zu Mieten und Wirtschaftlichkeit im Exposé.