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Etagenwohnung in Berlin-Neukölln

3 Zimmer mit Balkon im 3. OG in Neukölln

12051 Berlin, Neukölln
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Kaufpreis
470.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 39215351

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 3 von 5
Verfügbar ab: 1.1.2026
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Preis/m²: 5.875,00 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in der begehrten Mitte der Hermannstraße und Karl-Marx-Straße, in einer sehr ruhigen und gleichzeitig zentralen Lage in Neukölln. Trotz der lebendigen Umgebung genießen Sie hier eine angenehme Ruhe, die den Charme dieser gehobenen Gegend ausmacht. Die Autobahnen A100 in Richtung Hamburg und Frankfurt (Oder) sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen – eine perfekte Anbindung für Pendler!
Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn sowie die U-Bahnlinien U7 und U8 sind in nur 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie schnell und bequem durch die ganze Stadt gelangen.

Im Umkreis von nur wenigen Minuten finden Sie alles, was das Leben komfortabel macht: Zwei Tankstellen, eine Vielzahl an Restaurants sowie zahlreiche Lieferoptionen, die auch bis in die späten Abendstunden verfügbar sind. Für Familien ist die Lage ideal – eine Grund- und Oberstufe sowie fünf Kitas sind nur 5-10 Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie sechs Kinderspielplätze, die den Kindern viel Raum für Abenteuer bieten.

Supermärkte und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in nur 5-15 Minuten fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihren Alltag bequem und problemlos gestalten können. Für handwerkliche Projekte stehen zwei große und bekannte Baumärkte nur 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt zur Verfügung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren großzügigen Schnitt, sondern auch durch den wunderschönen Ausblick und die Sonnenseite.

Diese Wohnung bietet nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch eine unschlagbare Lage, die das Leben im lebendigen Neukölln mit einer ruhigen, gehobenen Umgebung kombiniert. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!
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Lage

12051 Berlin
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Berlin Neukölln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.558,82 €/m² in Berlin - Neukölln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.908,30 €/m².

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