Bungalow zum kaufen in Rheinbach

Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2512212

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Dieser Bungalow präsentiert sich nach umfassenden Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in einem außergewöhnlich hochwertigen und nahezu neuwertigen Zustand. Das Haus überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept auf einer Ebene, moderne Haustechnik mit Smart-Home-Komponenten, eine Photovoltaikanlage mit Speicher sowie zahlreiche Ausstattungsdetails, die heutigen Wohnansprüchen in besonderem Maße gerecht werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage, eine hochwertige Einbauküche sowie einen exklusiven Sauna- und Wellnessbereich im Kellergeschoss.

Über drei Eingangsstufen gelangt man zum Haus und betritt dieses durch die Haustür in die zentrale Diele. Von hier aus sind sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich das Gäste-WC mit Tageslichtfenster und ausreichend Platz für einen separaten Garderobenbereich.

Linker Hand liegt die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Siemens-Einbauküche. Neben der funktionalen Gestaltung bietet sich hier auch Platz für eine kleine Sitzgelegenheit, ideal für den Kaffee am Morgen oder den schnellen Snack zwischendurch.

Geradeaus öffnet sich der sehr großzügige Wohn- und Essbereich, der sich trotz seiner Offenheit klar strukturieren lässt. Wohn- und Esszone können harmonisch voneinander getrennt werden, ohne den offenen Charakter des Raumes zu verlieren. Ein Kamin sowie eine Klimaanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Große, bodentiefe Fensterfronten in Richtung Terrasse und Garten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Am Ende des Wohnbereiches führt eine hochwertige Holzfalttür in das großzügige Büro. Dieser Raum bietet nicht nur viel Platz für konzentriertes Arbeiten, sondern lässt sich bei Bedarf durch das Einziehen einer Trockenbauwand auch in ein zusätzliches Kinderzimmer umwandeln. Vom Büro aus gelangt man auf der gegenüberliegenden Seite wieder zurück in die Diele.

Ebenfalls von der Diele aus erreichbar sind ein praktischer Abstellraum sowie das Schlafzimmer. Das Schlafzimmer überzeugt durch eine angenehme Größe und ist ebenso wie der Wohnbereich mit einer Klimaanlage ausgestattet, was insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Komfort sorgt.

Über die Treppe in der Diele gelangt man in das Kellergeschoss. Bereits hier erwartet Sie eines der absoluten Highlights dieser Immobilie: der großzügige und hochwertig gestaltete Wellnessbereich, der zugleich als vollwertiges Badezimmer dient. Weiße Lackspanndecken von Plameco mit integrierten Spotlights, eine ca. 2 x 2 Meter große Sauna mit kompletter Glasfront und 8-kW-Saunaofen samt Steuerung, eine ebenerdige Dusche sowie eine Badewanne schaffen eine echte Wohlfühloase mit Spa-Charakter.

Darüber hinaus verfügt das Kellergeschoss über einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem integrierten WC, einen großzügigen Hobbyraum, einen Heizungsraum und einen weiteren Abstellraum.