Erdgeschosswohnung in Wolfsburg-Eichelkamp

Fußläufig zum Klinikum Wolfsburg gelegen erwartet Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus die gut geschnittene Drei-Zimmerwohnung im beliebten Stadtteil Wolfsburg- Eichelkamp auf einem Erbpachtgrundstück.

Die Eigentumswohnung mit rund 63 m² Wohnfläche ist für Singles und Paare sowie Kapitalanleger gleichermaßen geeignet und theoretisch sofort bezugsfrei.

Abgehend vom zentralen Flur erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Alle Zimmer sind mit einem Fenster versehen, außer das Badezimmer und der Flur, so dass die Immobilie sich hell und freundlich präsentiert.

Der Balkon mit Südausrichtung geht nach hinten raus, wird über eine Markise beschattet und ist ein weiteres Highlight der attraktiven Immobilie mit perfektem Grundriss.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Die Küche ist im Kaufangebot enthalten.

Staufläche findet sich im eigenen Kellerraum. Geparkt wird auf den öffentlichen Parkflächen.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 199,00 €.

Für das Erbpachtgrundstück fallen für den Käufer jährlich ca. 144,00 € an Erbpachtgebühren für die Stadt Wolfsburg an. Der Erbbaurechtsvertrag wurde am 27.06.1957 geschlossen und hat eine Restlaufzeit von ca. 32 Jahren.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um die attraktive Eigentumswohnung kennen zu lernen.