Mehrfamilienhaus zum kaufen in Winnenden

Wir freuen uns, Ihnen dieses Immobilienangebot unterbreiten zu dürfen!

Dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss bietet auf ca. 148 m² Wohnfläche und einem ca. 331 m² großen Grundstück eine seltene Gelegenheit für handwerklich begabte Käufer oder Investoren, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und neu beleben möchten. Das Haus befindet sich derzeit im sprichwörtlichen Dornröschenschlaf und wartet darauf, mit frischen Ideen und Modernisierungsmaßnahmen wieder in das moderne Immobilienleben zurückgeholt zu werden.
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Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten sowie einen Dachausbau und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus, zur teilweisen Eigennutzung oder als reine Kapitalanlage.

Aktuell ist das Haus vollumfänglich vermietet, was eine sofortige Mieteinnahme sicherstellt.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der trotz der zentralen Lage viel Platz für Erholung, Freizeit oder individuelle Gestaltung bietet. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage in Winnenden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder in kürzester Zeit erreichbar.

Dieses Zweifamilienhaus richtet sich an Käufer mit Visionen, die den Charme des Bestands erkennen und bereit sind, durch Renovierung und Modernisierung neuen Wohnwert zu schaffen – eine spannende Immobilie mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!