Einfamilienhaus zum kaufen in Barsinghausen

Amtsgericht Wennigsen: 0008 K 0001/ 2024

Versteigerungstermin: Freitag, 13. März 2026, 09:00 Uhr

Verkehrswert: 602.000€ (siehe Kurz-Expose 8 K 1-24 im Anhang)


Hallo, Moin und Guten Tag.

Da aufgrund von Privatsphäre bei der Begutachtung keine Bilder im Inneren gemacht werden durften,
werde ich versuchen, alles so gut wie möglich zu beschreiben.

Die Immobilie wurde durchgehend von mindestens einem der beiden Bauherrn bewohnt.

Dieses Beißner Stadthaus wurde 2018 in massiver Bauweise erstellt.

Es befindet sich in einer sehr ruhigen Hinterhausbebauung.

Das gesamte Untergeschoss sowie Bäder wurden gefliest, im Obergeschoß ist Vinyl Boden verlegt.

Alle Wände wurden Weiß gehalten, bis auf eine graue Fernseherwand im Wohnzimmer.

Fußbodenheizung ist im gesamten Haus vorhanden.

Die Gasbrennwertheizung wird zusätzlich von Solar Kollektoren zur Warmwasseraufbereitung unterstützt.

An den Fenstern befinden sich Rollläden, die in Lebensraum und Küche elektrisch angetrieben sind.

Eine Musterring Küche incl. heller Fronten mit Dampfgarer, Backofen, Induktionskochfeld etc. sowie Granitarbeitsplatte ist verbaut.
Viel Staumöglichkeit bieten die Ober und Unterschränke mit Auszügen unter anderem zum Esstisch.

Im Bad befindet sich eine Barrierefreie Dusche sowie Wanne mit Unterputzarmaturen, eine Toilette zwei Waschtische mit Unterschränken sowie ein Bad Heizkörper zur Handtuch Trocknung.

Das Gäste-WC ist mit Toilette, Waschbecken und Unterschrank ausgestattet.

Der Hauswirtschaftsraum enthält die komplette Versorgung (Gas, Wasser, Strom, Telefon) den Sicherungskasten eine Wasserenthärtungsanlage den WLAN-Router ein Waschbecken sowie Anschlüsse und Stellfläche für Waschmaschine und Trockner. Durch einen Schacht gelangt die Schmutzwäsche aus dem Obergeschoss in den HWR Raum und kann nach der Wäsche hier aufgehangen werden. Durch die Nebeneingangstür gelangt man zum Carport und Garten.

Weiter geht die Beschreibung unter dem Punkt Ausstattung !!