Terrassenwohnung in München-Bogenhausen
4,1 % Rendite im Münchner Stadtbezirk Bogenhausen
Wolfskehlstraße
81677 München, Bogenhausen
81677 München, Bogenhausen
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- Kaufpreis
- 2.635.000 €
- Zimmer
- 14
- Fläche
- 264.97 m²
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Objekt-ID: 39217379
| Objekttyp: | Terrassenwohnung |
| Zimmer: | 14 |
| Größe: | 264.97 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.635.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.944,52 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 177,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Die gediegene Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten wurde 1973 auf einem ca. 959 m² großen Grundstück erbaut. Ein Großteil des Grundstücks steht der angebotenen Wohnung als Garten zur Verfügung.
Eine Rarität.
Diese Wohnung bringt mehr Mietertrag als so manches Mehrfamilienhaus und bietet mit einem indexierten Mietvertrag mit einer Laufzeit von 10 Jahren eine ideale Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert, renoviert und hochwertig möbliert
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Lage
Wolfskehlstraße81677 München
München Bogenhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Bogenhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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