Loft in Roßdorf

Vom Ballsaal zum Wohn-Loft
Treten Sie ein in ein Wohnjuwel, das seine Geschichte atmet, aber modernste Ansprüche erfüllt. Im Obergeschoss der ehemaligen Gaststätte Germania von Heinrich Plößer – einem Ort mit reicher gesellschaftlicher Tradition – erwartet Sie ein einzigartiges Wohnloft.

Im ersten Stockwerk befindet sich ein historisch bedeutender Tanzsaal, der über Jahrzehnte hinweg das gesellschaftliche und kulturelle Herz des Ortes bildete. Dieser Saal diente als zentrale Location für Tanzveranstaltungen, wöchentliche Tanzkurse sowie für sonstige Feierlichkeiten - von Hochzeiten bis hin zu Vereinsbällen. Heute ist er mit Liebe zum Detail und unter Bewahrung seiner architektonischen Identität zu einem spektakulären Wohnraum transformiert worden.
Die originalen, sanierten Tanzdielen wurde erhalten und dienen als warmer, authentischer Kontrast zum zurückgenommenen Loft-Design. Es ist der Boden, der einst unter unzähligen Tanzpaaren schwang.

Der leicht erhöhte Bereich der früheren Bühne - als exklusiver Koch- und Essbereich mit schöner Sicht in den weiteren Wohnbereich - verströmt die unverwechselbare Aura eines historischen Ortes, den nur wenige ihr Eigen nennen können. Das Rauschen der Geschichte, kombiniert mit zeitgenössischem Design, schafft eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Grundriss folgt dem Loft-Gedanken konsequent. Kochen, Essen und Leben verschmelzen zu einem harmonischen Gesamtbild – perfekt für anspruchsvolle Ästheten und Gastgeber.
Innerhalb des Lofts sind zwei Zimmer (eines straßen- und eines hofseitig) und ein Duschbad mit Toilette (hofseitig) abgetrennt. Ein drittes Zimmer (hofseitig) wäre potentiell vorhanden und könnte einfach vom großzügigen Wohnbereich abgetrennt werden.
Über den Flurbereich mit Treppenanlage im Obergeschoss ist auch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss erreichbar. Oberhalb des Flurbereich steht ein weiterer, derzeit noch nicht erschlossener Raum zu Verfügung, welcher sich perfekt für die Erstellung einer Loggia eignen würde.

Links an den Eingangsbereich im Erdgeschoss anschließend, öffnet sich in der ehemaligen Backstube, mit dem historischen Ofen, ein zusätzliches Ein-Zimmer-Apartment mit Bad und Pantry-Küche. Die Ofenfront wurde im Zuge der Transformation erhalten, dahinter befindet sich ein modernes, zweckmäßiges Duschbad mit WC und darüber ist eine kuschelige und per Holzleiter erschlossene Schlafebene.

Die beiden an die ehemalige Backstube angeschlossenen Kellerräume sind über einen Falltür zugänglich. Das Apartment würde sich auch als stylischer Kreativraum oder Bürobereich eignen.

Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss führt eine breite Winkeltreppe in das Obergeschoss. Geradeaus erschließt sich ein Abstellraum mit angrenzendem Heizungsraum, sowie Zugang zu einem fensterlosen Zwischenboden als Abstellraum. Durch den Heizungsraum gelangt man in einen weiteren Abstellraum, der die Mülltonnen beherbergt.