
Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Oos
Viel Platz unter dem Dach – Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Baden-Baden-Oos
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 124.66 m²
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Objekt-ID: 39217436
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 124.66 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.200,71 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese helle und außergewöhnlich großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 19 Parteien (Baujahr 1979) bietet mit rund 124,66 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die zentrale Diele spürt man den offenen und einladenden Charakter der Immobilie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die weiteren Räume verteilen sich auf: eine einladende Diele, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), eine separate Abstellkammer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche, Gäste-WC
Neben dem wohnungseigenen Abstellraum profitieren Sie zusätzlich von einem ca. 7 m² großen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Die attraktive Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Bereits beim Betreten der Wohnung über die zentrale Diele spürt man den offenen und einladenden Charakter der Immobilie.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit Kamin bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zur sonnigen Loggia, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Über eine Treppe im Wohnbereich erreichen Sie den Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Die weiteren Räume verteilen sich auf: eine einladende Diele, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (auch ideal als Arbeits- oder Gästezimmer), eine separate Abstellkammer, eine funktionale Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein weiteres Bad mit Wanne und zusätzlicher Dusche, Gäste-WC
Neben dem wohnungseigenen Abstellraum profitieren Sie zusätzlich von einem ca. 7 m² großen Kellerraum im Untergeschoss sowie einem Speicherraum im Dachgeschoss – ideal für zusätzlichen Stauraum.
Die attraktive Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragen-Stellplatz, der Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt im Haus ermöglicht.
Lage
76532 Baden-BadenBaden-Baden Oos
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.604,96 €/m² in Baden-Baden - Oos. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.204,94 €/m².
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