Erdgeschosswohnung in Bergkamen

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss, die durch ihre ruhige Lage in Bergkamen-Overberge besticht. Zentral gelegen, bietet sie Ihnen die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und idyllischer Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 61 m² erwartet Sie hier ein modernes Zuhause, das im Jahr 2022 umfassend renoviert wurde.
Ein ganz besonderes Merkmal dieser Wohnung ist die flexible Raumgestaltung: Sie haben die Möglichkeit, die Räume zurück in eine 3-Zimmer-Wohnung umzuwandeln, um den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht zu werden. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit einem einladenden Kamin schafft eine warme und behagliche Atmosphäre, ideal für entspannte Abende.
Der kleine, aber gepflegte Garten ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Umgebung genießen. Die im Garten befindliche Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum und kann vielseitig genutzt werden.
Für Kapitalanleger ist diese Wohnung ebenfalls äußerst attraktiv: Die Kaltmiete beträgt 650 €, was eine solide Rendite verspricht.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die nicht nur für zusätzlichen Komfort sorgen, sondern auch für eine optimale Verdunkelung und Sicherheit.
Diese Eigentumswohnung vereint Komfort, Stil und eine hervorragende Lage – ideal für Paare, kleine Familien oder als renditestarke Kapitalanlage.