Einfamilienhaus zum kaufen in Osterrönfeld

Dieses attraktive Zweifamilienhaus in ruhiger, dennoch zentraler Lage bietet mit insgesamt ca. 240 m² Wohnfläche viel Platz zum Wohlfühlen.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit ca. 160 m² durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Fußbodenheizung, Kamin sowie der weitläufige Garten schaffen ein besonderes Wohnambiente.

Raumaufteilung Erdgeschoss:
4 Schlafzimmer
Großes Wohnzimmer mit zwei Ausgängen in den Garten
Esszimmer
Küche
Hauswirtschaftsraum
Diele
Großes Bad mit Badewanne & Dusche
Gästebad mit Dusche

Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die ca. 40 m² große, überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt und nahtlos in den Garten übergeht.

Eigennutzung des kompletten Gartens hinten + Teil des Vorgartens, insgesamt ca. 600 m².
Garage mit Abstellraum
Großer Geräteschuppen

Für Kaufinteressenten: 375.000 € (VB)

Optional kann auch die obere Wohnung mit erworben werden.
Diese wurde immer an seriöse und namhafte Firmen vermietet und derzeit bis Ende Juni 2026 belegt.
Die Warmmiete beträgt 2.000 € – ein großer Pluspunkt für die Finanzierung oder als passive Einnahmequelle.
Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist bei Bedarf möglich, jedoch darf das bestehende Mietverhältnis bis Ende Juni nicht gekündigt werden.
Die Kontaktdaten für eine mögliche Weitervermietung werden selbstverständlich mitgegeben.
Ähnlich wie die Wohnung unten, komplett mit Fußbodenheizung, großem Badezimmer, separatem Gäste-WC und drei komfortablen Schlafräumen. Die Wohnung ist vollständig und stilvoll möbliert sowie umfassend ausgestattet und kann daher unmittelbar als Ferienwohnung weiter betrieben werden.
Ein großer Carport und eine Garage oder Werkstatt gehört ebenfalls dazu.

Das gesamte Objekt, mit eine gesamte Grundstücksfläche von ca. 880 m², kann für 575.000 Euro erworben werden.

❗ Bitte keine Makleranfragen