Einfamilienhaus zum kaufen in Woppenroth

Diese nahezu kernsanierte ( 2005 ) Landhaus - Villa besticht durch neuwertige Badezimmer, einer modernen Küche sowie einer neuen energieeffizienten und klimaneutralen Pellet-Heizung. ( aus 2023) Zusätzlich ist eine neuwertige Solaranlage die sowohl zur Warmwasseraufbereitung als auch zur Heizungsunterstützung dient vorhanden. Das Anwesen überzeugt nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung, sondern vor allem durch seine zukunftsfähige und unabhängige Energietechnik. Dank der klimaneutralen Pelletheizung ist das Haus frei von CO2 Steuer und bietet damit langfristig Kostensicherheit.

Großzügige, lichtdurchflutete Räume ( teilw. elektr. Rollläden ) bieten ein Zuhause, das Geborgenheit und Wohlbefinden schenkt. In der Übergangszeit sorgt ein moderner Pelletofen ( mit Fernsteuerung ) im Wohnzimmer für romantische Momente. Eine Infrarot- Wärmekabine im ausgebauten DG bietet zusätzliche Erholung. Nichtraucherhaushalt !!

Modernisierungen im Einzelnen:

2005 / 2006 - Nahezu Komplettsanierung inkl. der 3 Bäder
( Rechnungen über 180.000 liegen vor ! )

2005 Neuer Hof und Doppelgarage
2005 Neue Zisterne
2011 Solaranlage mit 1000 l Speicher ( 70 % Heizung , 30 % Brauchwasser )
2011 komplett eingezäunt
2011 Neue Böden im OG, neues 3-fachverglaste Fenster Schlafzimmer
2016 Neue Küche
2023 Neue Pelletheizung inkl. hochwertigem Gewebetank 7 t. Firma Hargassner mit Garantie und Wartungsvertrag ( 35.000 Euro )

Die Doppelgarage ( BJ 2005 ) fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein.

Für weitere Informationen, rufen Sie uns einfach an 0171-5547960. Gerne auch am Wochenende !