Mehrfamilienhaus zum kaufen in Brandis

Auf 832 m² Grundstücksfläche erwartet Sie in attraktiver Lage von Brandis ein Zweifamilienhaus gehobenen Standards mit Nebengebäude/FEWO oder Gästehaus, gepflegtem Garten und vielen Extras.
Das freistehende Wohnhaus mit Teilunterkellerung wurde ca. 1886 errichtet, um 2004 und zuletzt 2020 umfangreich saniert. Geschützt über die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse gelangt man in den gepflegten Eingangsbereich mit dem Charme von Nostalgie und gepflegter Moderne.
Im Erdgeschoss sind der großzügige, hell und freundliche Wohn-/Essbereich mit Zugang über eine Doppelflügeltür zur modernen Küche mit großem Esstisch vereint. Hier lassen sich gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Ein separater Flur führt zum Tageslichtbad mit Badewanne, WB und WC, dem Schlafzimmer sowie dem HAR mit WMA und Vorratsbereich. Ein Kind/Arbeits- oder Gästezimmer rundet die Wohneinheit 1 im Erdgeschoss ab.
Eine hochwertig im Stil des Hauses erhaltene Holztreppe führt zur Maisonettewohnung im Dachgeschoss. Diese Wohnung wurde 2020 umfangreich saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² moderne 4 Räume – ein großes, offen gestaltetes Wohnzimmer mit angrenzender Küche, ein Kaminzimmer mit Zugang zum Westbalkon, ein Schlafzimmer sowie einem Badezimmer, dass mit freistehender Wanne und luxuriöser Ausstattung echte Wohlfühlmomente verwirklicht. Im ausgebauten Spitzboden liegt ein geräumiges Schlafzimmer mit Tageslichtbad. Hier überrascht auf kleinem Raum die bodentiefe Dusche, WB und WC mit echter Privatsphäre. Zusätzlichen Stauraum bieten die in den Dachschrägen eingebauten Schränke.Im Keller sind die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher sowie der WMA für die Wohneinheit 2 im DG vorhanden.
Im Erdgeschoss des massiv gebauten Nebengebäudes befindet sich eine Werkstatt, das Filtersystem für die Teichanlage, die Vorinstallation für eine Erdgasheizung sowie die Technik zur Photovoltaikanlage, welche auf der Dachfläche des Nebengebäudes installiert ist. Das über eine Außentreppe zugängliche Obergeschoss mit Terrasse kann vielfältig als Gäste- oder Ferienwohnung oder als Fitnessbereich für die ganze Familie genutzt werden.
Das gepflegte Grundstück lässt kaum Wünsche offen – die überdachte Terrasse, der fantastische Gartenteich sowie das Holzspielhaus bieten vielfältige Möglichkeiten. Generationenwohnen, Patchwork oder einfach der Wunsch nach viel Wohn- und Freiraum lassen in dieser Immobilie Träume Wirklichkeit werden.
Ein hochwertiger Zaun aus siebirischer Lärche mit elektrisch betriebener Toranlage grenzt das Grundstück straßenseitig sichtgeschützt ab. 3 Außenstellplätze im Grundstück runden das attraktive Gesamtpaket dieser Liegenschaft ab.