Einfamilienhaus zum kaufen in Walzbachtal

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du kommst nach Hause - und hinter der Straße öffnet sich plötzlich eine kleine, geschützte Welt aus Naturstein, Holz und Grün: ein Haus mit Geschichte, Weite und diesem seltenen Gefühl von "angekommen". Genau das bietet dieses sanierte, freistehende Wohnhaus (Baujahr ca. 1800) - privat von privat, ohne Maklerprovision, mit direkter Kommunikation zu den Eigentümern.

Fakten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 263 m²

Grundstück: ca. 989 m², Südwest-Ausrichtung

Zimmer: 8, Schlafzimmer: 3, Bäder: 3

Haustyp: freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Etagen: 3

Kein Denkmalschutz

Highlights: großes Wohnatelier/Wohnzimmer ca. 12 × 5 m mit ca. 4,5 m Deckenhöhe, Natursteinwände & sichtbares Gebälk, großer Garten mit Obstbäumen, Terrasse, Garage + 2 Stellplätze

Photovoltaik: 9,88 kWp, garantierte Einspeisevergütung bis 2036 (0,123€ je kWh eingespeist)

Heizung: Niedertemperatur-Ölzentralheizung (Baujahr 2004) + 2 moderne Holzöfen als Zusatzwärme

Und dann ist da dieser Moment im großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich: Raumhöhe, Blick ins Grüne, Ruhe - ein Zuhause, das man nicht nur besichtigt, sondern spürt.