Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Misburg-Nord

Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Reihenendhaus aus dem Baujahr 1988 mit ansprechender Klinkerfassade, gelegen in einer beliebten und ruhigen Wohnstraße im Bereich Quendelring in Hannover.
Durch die Ecklage bietet das Haus einen besonderen Vorteil: einen schön geschnittenen, gut nutzbaren Garten mit viel Privatsphäre sowie eine angenehme Wohnatmosphäre mit zusätzlichem Lichteinfall. Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und lässt sich mit einem überschaubaren Aufwand modernisieren, um heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Nutzflächen und ein angenehmes Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung & Merkmale
Baujahr: 1988
Massive Bauweise mit Klinkerfassade
Reihenendhaus mit Eckgrundstück
Keller
Carport
Terrasse mit angrenzendem Garten
Gute Substanz, gepflegter Gesamtzustand
Modernisierung mit überschaubarem Aufwand möglich

Sehr gute, stadtnah gelegene Wohnlage.

Raumaufteilung:
Kellergeschoss
Vollkeller mit mehreren Nutzräumen
Ideal als Abstellfläche, Hobbyraum oder Hauswirtschaftsbereich

Erdgeschoss:
Flur
Gäste-WC
Küche
Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Terrasse und Garten

Obergeschoss:
Badezimmer
Drei Schlafzimmer
(ideal als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar)

Dachgeschoss:
Großer, offen gestalteter Raum mit
ca. 26 m² Fläche
Vielseitig nutzbar, z. B. als Studio, Arbeits- oder Gästezimmer

Garten:
Der Garten ist durch die Ecklage besonders attraktiv und bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielen oder gärtnerische Gestaltung. Die Terrasse ist direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.