Etagenwohnung in Lahr/Schwarzwald

Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um eine gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², gelegen in einer ansprechenden und gut instand gehaltenen Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten sowie funktionalen Grundriss. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, ein separates WC, eine Küche mit Einbauküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie einen Essbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia.

Das Angebot wird durch einen eigenen Kellerraum sowie eine abschließbare Garage ergänzt (zzgl. Kaufpreis 15.000,- EUR).

Die Wohnung eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Im Falle einer Eigennutzung sind die derzeitigen Mieter bereit, sich zeitnah um eine alternative Wohnlösung zu bemühen. Die aktuelle Gesamtkaltmiete beträgt 700,- EUR und bietet weiteres Optimierungspotenzial.