Etagenwohnung in Leonberg

Wohnen mit Komfort: helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage

Diese gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen und eigener Tiefgarage und überzeugt durch ihre Helligkeit, den großzügigen Grundriss sowie den Balkon mit Ausblick.

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige Flur auf, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Loungebereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Der angrenzende Essbereich ist harmonisch an den Wohnraum integriert.

Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche. Sie lässt sich funktional nutzen und bei Bedarf individuell gestalten.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und in neutralem Design gehalten. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet.

Das Gebäude verfügt über zwei Aufzüge, einen gepflegten Eingangsbereich sowie eine neu sanierte Tiefgarage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für komfortables Parken.

Die Immobilie ist aktuell zu einer Kaltmiete von 1.150 € vermietet. Die Miethöhe bietet aufgrund der familiären Nutzung sowie der variablen Gestaltungsmöglichkeiten mit dem zukünftigen Eigentümer Entwicklungspotenzial. Bevorzugt richtet sich das Angebot an Kapitalanleger.

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