Etagenwohnung in Karlsruhe-Waldstadt

Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Mit rund 85m² Wohnfläche inkl. Balkon und Loggia, bietet sie ein großzügiges und angenehmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer nach Westen mit Zugang zum Balkon und die separate Küche mit eigener Loggia schaffen eine klare, wohnliche Struktur. Das Tageslichtbad wurde 2015 vollständig saniert und verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat und wurde 2020 vollständig saniert. Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohnräumen sowie Fliesen in Bad, WC und Küche ausgestattet. Eine hochwertige ALNO-Einbauküche aus 2009 (Fronten 2022 erneuert) kann nach Absprache übernommen werden. Ebenfalls vorhanden sind ein gepflegter weißer Einbauschrank aus 2020 im größeren Schlafzimmer und eine Markise in neuwertigem Zustand auf dem Balkon, sowie ein Keller- und Speicherabteil. Das Haus verfügt über Fernwärme-Zentralheizung, die oberste Geschossdecke (Speicherboden) wurde ca. 2013 gedämmt. Der Balkon wurde 2015 modernisiert, die Fenster 2001 erneuert. Gute Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus vorhanden. Es gibt einen Wäschespeicher der von der Hausgemeinschaft genutzt werden kann.