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Reiheneckhaus zum kaufen in Frankfurt-Bonames

*Erbbaurecht*Charmantes Reihenendhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage am Frankfurter Berg

60433 Frankfurt, Bonames
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Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
3
Fläche
86.22 m²
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Objekt-ID: 39239085

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 3
Größe: 86.22 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 298.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.456,27 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 294,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Ankommen und wohlfühlen am Frankfurter Berg – Reihenendhaus in grüner Ruhelage

*Anmerkung: Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht; Laufzeit bis 31.12.2113, jährlicher Erbbauzins 9.024€ (2,5 % aus Bodenwert-Reduzierung auf 2 % möglich- 7.219,20€ jährlich) *


Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1949, das im Jahr 2010 durch einen modernen Anbau erweitert wurde, liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage am Frankfurter Berg. Umgeben von einer gewachsenen Nachbarschaft und einem familienfreundlichen Umfeld überzeugt die Immobilie durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Lebensqualität. Auf zwei Etagen stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die mit einer durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ein behagliches Wohnambiente mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung schaffen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse. Dieser lädt zu geselligen Stunden im Freien ebenso ein wie zu entspannten Momenten im Alltag. Von hier aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der mit seiner harmonischen Bepflanzung und ruhigen Atmosphäre einen echten Rückzugsort im Grünen darstellt.

Die Küche ist separat gehalten und sorgt so für eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich. Ein modernes Tageslichtbad mit...

... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu dieser Wohnung entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.

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Lage

60433 Frankfurt
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Frankfurt Bonames

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.022,92 €/m² in Frankfurt - Bonames. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.139,30 €/m².

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